1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
40.2万円/㎡
前年比+4.3%
ふじみ野市
39.7万円/㎡
前年比+16.7%
日神パレス上福岡
埼玉県ふじみ野市鶴ケ舞三丁目
東武東上線 / 上福岡駅 徒歩11分
1987年築 / 3階建 / 23戸 / RC造
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価格偏差値
52.9
割安
推定相場価格より2%割安
相場
1,000万円
14.6万円/㎡
795
931
1,068
1,204
AI査定結果
推定相場価格
1,000万円
14.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
931万円〜1,068万円
13.6万円/㎡〜15.6万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
9.2%
最終更新日: 2025年6月9日
日神パレス上福岡
980万円（14.4万円/㎡）/ 3階 / 68.25㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は20.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 980万円 | 14.4万円 | 3階 | 68.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/28 | 1,780万円 | 26.1万円 | 1階 | 68.25㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は18.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 日神パレス上福岡 ふじみ野市鶴ケ舞三丁目 | 上福岡駅11分 | 980万円 | 14.4万円 | 68.25㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1987年 | 23戸 | RC |
| 2023/02/04 | テイジン上福岡ビューハイツ ふじみ野市西二丁目 | 上福岡駅6分 | 1,380万円 | 20.9万円 | 66.16㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 48戸 | RC |
| 2023/09/17 | フラワーキャッスル上福岡 ふじみ野市上福岡三丁目 | 上福岡駅6分 | 1,080万円 | 20.2万円 | 53.56㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/22 | レスポワール上福岡 ふじみ野市福岡中央二丁目 | 上福岡駅9分 | 890万円 | 14.7万円 | 60.6㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 28戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.3%上昇、ふじみ野市では16.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.4万円）はふじみ野市の平均と比較して63.7%割安です。